договор №  ФЛ/

на техническое обслуживание и ремонт

внутридомового газового оборудования

г.Одинцово                                                                                                           «__» _________ 201_г.

 Общество с ограниченной ответственностью «Термсервис» в лице генерального директора _______________________, действующего на основании Устава и Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СО-1-16-2633 от 06.10.16г., именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны,  и _____________________________________________________________________________________, именуемая  в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.  Заказчик поручает, а Исполнитель  осуществляет комплексное техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) узла теплоснабжения (котельной), ремонт и замену запасных частей оборудования котельной, перечисленного в Таблице № I и расположенного по адресу:_______________________________________________________________________________, а Заказчик оплачивает оказываемые Исполнителем услуги.

Таблица № 1

2.Порядок комплексного сервисного обслуживания

 2.1. На обслуживание принимается оборудование, находящееся в исправном состоянии, которое определяется и заверяется представителем Исполнителя в присутствии Заказчика.

2.2. Комплексное техническое обслуживание включает в себя:

• Техническое обслуживание – проводится 1 раз в год в соответствии с Графиком технического обслуживания (не позднее срока окончания договора). Точная дата проведения ТО согласовывается с Заказчиком;
• Вызов Заказчиком технического специалиста – количество вызовов не ограничено. Стоимость необоснованного выезда оплачивается  в размере от _______ руб.
  • Под необоснованным выездом понимается:

— нежелание Заказчика самостоятельно изменять параметры работы отопительной техники в рамках инструкции для пользователя,

— неквалифицированное вмешательство в работу котельного оборудования (котлов), обвязки котельной, автоматики, систем управления, приведшим к отказам, авариям, нарушениям настроек оборудования.

2.4. Ремонт оборудования проводится по заявкам Заказчика. При возникновении неисправности Заказчик должен незамедлительно сообщать об этом Исполнителю по тел. (495)645-90-97, (495)604-47-52,    8-905-535-10-32.

2.4. Срок исполнения заявки Заказчика – 24 часа после поступления вызова, в зимний период при среднесуточной температуре ниже – 15 °С – 12 часов после поступления вызова.

2.5. Все произведенные Исполнителем виды работ  отражаются в Листе ремонта и технического обслуживания.

  3.Стоимость работ и порядок расчетов

• Стоимость работ составляет _________ руб. (________________________________________) и включает в себя КТО, оговоренное в п. 2.2
• Заказчик при заключении настоящего договора производит предоплату в размере 100 % от суммы, указанной в п.3.1. путем перечисления денежных средств по платежному поручению на расчетный счет Исполнителю или наличными денежными средствами через кассу Исполнителя.
• Ремонт оборудования и замена запасных частей в течение гарантийного срока осуществляется за счет Исполнителя.
• Стоимость запасных частей в послегарантийный период оплачивается Заказчиком дополнительно.

  4.Обязанности сторон.

• Заказчик обязан:
  • Выполнять указания и следовать рекомендациям, данным Исполнителем и предусмотренным изготовителем оборудования, по правильной эксплуатации и хранению оборудования.
  • Не допускать самовольной установки, перестановки, замены и ремонта оборудования.
  • Не допускать работу несправного оборудования
• Исполнитель обязан:
  • Провести инструктаж Заказчика по эксплуатации оборудования
  • Предоставлять квалифицированного специалиста для проведения КТО и ремонта.

5.Ответственность сторон

5.1. Исполнитель несет ответственность за качество выполненных работ при условии правильной эксплуатации   оборудования.

• Исполнитель не несет материальную ответственность за ущерб, причиненный

выходом из строя  обслуживаемого оборудования по вине Заказчика     (запыленность помещения, нехватка воздуха для работы горелки, механических повреждений, несанкционированный ремонт).

5.3. Исполнитель не  несет ответственность за ущерб, причиненный оборудованию по причине: сбоев и несоответствия параметров электросети, газовой сети; загрязненности теплоносителя или несоответствия его нормам  химсостава (повышенное содержание кальция, железа, марганца, биопримесей); неисправной работы отопительных контуров (отопление, горячее водоснабжение, теплообменники и т.д.);   несвоевременного обращения к Исполнителю при обнаружении неисправности или аварии; неисправности дымохода или вентиляции.

  6.Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу  с момента оплаты и действует 1 год.

6.2. По соглашению сторон договор может быть пролонгирован на новый срок.

6.3. При отказе Заказчика от продления договора Исполнитель обязан уведомить о расторжении договора на техническое обслуживание  и ремонт внутридомового газового оборудования  АО «Мособлгаз».

7.Особые условия

7.1. Все дополнительные соглашения по договору являются его неотъемлемой частью .

7.2. Спорные вопросы, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами или рассматриваются в  суде общей юрисдикции по месту нахождения Ответчика по инициативе заинтересованной стороны.

Исполнитель: ООО «Термсервис»

Юридический адрес: 143080, Московская обл., Одинцовский р-н, дп Лесной городок, ДЦ «Город», ул. Школьная, д.1, офис 708.

Телефон/факс:  (495)645-90-97, (495)604-47-52, 8-905-535-10-32

Банковские реквизиты: р/с 40702810102051000685    ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г.Москва

к/с 30101810100000000787 БИК 044525787

ИНН 5032062591 КПП 503201001

Заказчик:

  ИСПОЛНИТЕЛЬ                                                                                   ЗАКАЗЧИК

 тел. :

 Генеральный директор 

_____________ /_________________/                                                             _____________

Приложение № 1

Перечень

Производимых работ при техническом обслуживании включенных в договор

«Стандарт»

1.Демонтаж, осмотр, чистка и монтаж горелки отопительного котла.

2.Чистка поверхностей нагрева топочной камеры (со вскрытием ревизионных отверстий), газохода котла (ов).

3.Осмотр и контроль датчиков температуры котла и автоматики.

4.Проверка, протяжка электрических присоединений.

5.Продувка сжатым воздухом (при необходимости промывка технической жидкостью) электрических плат автоматики.

6.Чистка и регулировка электрода зажигания и ионизационного электрода, термопара, запальных горелок.

7.Проверка питающей сети.

8.Проверка герметичности запорной газовой арматуры.

9.Проверка котла по отсутствию пламени.

10.Проверка и настройка реле давления газа (если есть).

11.Проверка и настройка газовой горелки.

12.Проверка параметров отходящих газов.

13.Замер тяги дымохода.

14.Проверка посадки пера на ноль манометров, термометров.

15.Проверка герметичности газопровода, согласно акта разграничения.

16.Замер давления топлива (для жгут (жидкотопливной) горелки).

17.Проверка мест подключения топлипровода.

18.Чистка сетчатых фильтров.

19.Проверка активной и пассивной антикоррозионной защиты емкостных водонагревателей, с помощью специальных приборов.

20.Проверка и замена батарей питания в термостатах помещения.

21.Проверка электросоединений циркуляционных насосов, электроприводов.

22.Устранение утечек теплоносителя.

23.Проверка работоспособности запорной арматуры (открытые, закрытые).

24.Проверка и настройка работоспособности мембранных расширительных баков отопления и ГВС.

25.Проверка посадки пера на ноль (манометров, термометров), на оборудовании гидравлической обвязки котельной.

26.Проверка работоспособности смесителей, соленоидных, обратных, предохранительно-запорных клапанов, термостатов, циркуляционных насосов.

27.Проверка настроек байпасных перепускных клапанов.

28.Проверка работоспособности (чистка, замена) автоматических воздухоотводчиков.

  Исполнитель                                                                                 Заказчик

_________________________                                                                    ____________________

Приложение № 2

Перечень работ,  не предусмотренных договором № ФЛ/       от «____» ________ 201_ г.

на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования

1. Замена котла на другой вид котла
2. Замена чугунных элементов котла
3. Замена циркуляционных насосов, если вновь устанавливаемый насос имеет другие подсоединительные размеры и не соответствует ранее установленному по маркировке.
4. Замена гидроаккумуляторов ( с применением сварки)
5. Замена запорной арматуры свыше Ду 50
6. Замена горелки, если вновь устанавливаемая горелка имеет другие подсоединительные размеры и не соответствует ранее установленной по маркировке.
7. Замена емкостного водонагревателя
8. Устранение разрывов трубопроводов ( с применением сварки).
9. Замена теплоносителя в системе отопления
10. Промывка теплообменников
11. Замена дымохода

Исполнитель                                                                                   Заказчик

_________________________                                                                    ____________________