договор № ФЛ/_______
на техническое обслуживание и ремонт
внутридомового газового оборудования
г.Одинцово «__» ________ 201_г.
Общество с ограниченной ответственностью «Термсервис» в лице генерального директора ________________________, действующего на основании Устава и Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СО-1-16-2633 от 06.10.16г., именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель осуществляет комплексное техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) узла теплоснабжения (котельной), ремонт и замену запасных частей оборудования котельной, перечисленного в Таблице № I и расположенного по адресу:_______________________________________________________________________________, а Заказчик оплачивает оказываемые Исполнителем услуги.
Таблица № 1
№ | Вид оборудования | Фирма изготовитель | Место установки |
1 | Котел газовый |
| Котельная |
2 | Вспомогательное оборудование котельной (бойлер, насосы, расширительные баки, запорно-предохранительная арматура) |
| Котельная
|
2.Порядок комплексного сервисного обслуживания
2.1. На обслуживание принимается оборудование, находящееся в исправном состоянии, которое определяется и заверяется представителем Исполнителя в присутствии Заказчика.
2.2. Комплексное техническое обслуживание включает в себя:
2.3. Дата проведения КТО согласовывается с Заказчиком.
2.4. Ремонт оборудования проводится по заявкам Заказчика. При возникновении неисправности Заказчик должен незамедлительно сообщать об этом Исполнителю по тел. (495)645-90-97, (495)604-47-52 , 8-905-535-10-32.
2.5. Срок исполнения заявки Заказчика – 12 часов после поступления вызова.
2.6. Все произведенные Исполнителем виды работ отражаются в Листе ремонта и технического обслуживания.
3.Стоимость работ и порядок расчетов
4.Обязанности сторон.
5.Ответственность сторон
5.1. Исполнитель несет ответственность за качество выполненных работ при условии правильной эксплуатации оборудования.
выходом из строя обслуживаемого оборудования по вине Заказчика (запыленность помещения, нехватка воздуха для работы горелки, механических повреждений, несанкционированный ремонт).
5.3. Исполнитель не несет ответственность за ущерб, причиненный оборудованию по причине: сбоев и несоответствия параметров электросети, газовой сети; загрязненности теплоносителя или несоответствия его нормам химсостава (повышенное содержание кальция, железа, марганца, биопримесей); неисправной работы отопительных контуров (отопление, горячее водоснабжение, теплообменники и т.д.); несвоевременного обращения к Исполнителю при обнаружении неисправности или аварии; неисправности дымохода или вентиляции.
6.Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с момента оплаты и действует 1 год.
6.2. По соглашению сторон договор может быть пролонгирован на новый срок.
6.3. При отказе Заказчика от продления договора Исполнитель обязан уведомить о расторжении договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования АО «Мособлгаз».
7.Особые условия
7.1. Все дополнительные соглашения по договору являются его неотъемлемой частью .
7.2. Спорные вопросы, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами или рассматриваются в суде общей юрисдикции по месту нахождения Ответчика по инициативе заинтересованной стороны.
Исполнитель: ООО «Термсервис»
Юридический адрес: 143080, Московская обл., Одинцовский р-н, дп Лесной городок, ДЦ «Город», ул. Школьная, д.1, офис 708.
Телефон/факс: (495)645-90-97, (495)604-47-52, 8-905-535-10-32
Банковские реквизиты: р/с 40702810102051000685 ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г.Москва
к/с 30101810100000000787 БИК 044525787
ИНН 5032062591 КПП 503201001
Заказчик
ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК
тел
Генеральный директор
_____________ /___________/ ___________
Перечень
Производимых работ при техническом обслуживании включенных в договор
«Премиум»
1.Демонтаж, осмотр и чистка горелки отопительного котла.
2.Чистка поверхностей нагрева топочной камеры, газохода котла (ов).
3.Осмотр и контроль датчиков температуры котла и автоматики.
4.Проверка электрических присоединений.
5.Проверка и регулировка электрода зажигания и ионизационного электрода,термопара, запальных горелок.
6.Проверка питающей сети.
7.Проверка герметичности запорной газовой арматуры.
8.Проверка котла по отсутствию пламени.
9.Проверка реле давления газа (если есть).
10.Проверка настроек газовой горелки.
11.Проверка параметров отходящих газов.
12.Проверка посадки пера на ноль (манометров, термометров) котла.
13.Проверка утечек газа и если имеются, устранение.
14.Замер давления топлива (для жгут (жидкотопливной) горелки).
15.Проверка мест подключения топлипровода.
16.Чистка фильтров, грязевиков.
17.Проверка активной и пассивной антикоррозионной защиты емкостных водонагревателей.
18.Проверка и замена батарей питания в термостатах помещения.
19.Проверка электросоединений циркуляционных насосов, электроприводов.
20.Устранение утечек теплоносителя из запорной арматуры.
21.Проверка работоспособности запорной арматуры (открытые, закрытые).
22.Проверка работоспособности мембранных расширительных баков отопления и ГВС.
23.Проверка посадки пера на ноль (манометров, термометров), на оборудовании гидравлической обвязки котельной.
24.Проверка работоспособности смесителей, соленоидных, обратных, предохранительно-запорных клапанов, термостатов, циркулирующих насосов.
25.Проверка настроек байпасных перепускных клапанов.
26.Чистка сеток водяных фильтров.
27.Замена картриджей колбовых водяных фильтров.
28.Проверка работоспособности автоматических воздухоотводчиков.
29.Проверка поэтажных распределительных коллекторов.
30.Осмотр и устранение утечек теплоносителя на радиаторах и запорной арматуры.
31.Визуальный осмотр трубопроводов отопления, водоснабжения.
32.Осмотр и устранение утечек в местах подсоединения сантехнических приборов.
33.Балансировка системы отопления, теплого пола и водоснабжения.
34.Проверка работоспособности радиаторных термостатов.
35.Проверка исправности дымохода и вентканала, удаление мусора из каналов.
Исполнитель Заказчик
________________________ ____________________
Приложение № 2
Перечень работ, не предусмотренных договором № ФЛ/____ от «___» ________ 201_ г.
на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования
Исполнитель Заказчик
______________________ ____________________